Résidence de l’école buissonnière
Vaulx
EN VENTE – Livraison 1er trimestre 2023.
Déjà 3/4 des lots vendus !
15 appartements de 54 à 105 m² (de 1 à 3 chambres) répartis sur 4 niveaux avec ascenseur
Possibilité terrasse, jardin, petite cave et garage.
A partir de 135 000€ HTVA
Environnement de qualité.
Idéal investisseur.
Rénovation à l’état neuf alliant modernité et tradition
Architecte : Aude Architectes SPRL
Rue de la Brasserie, 15
7536 Vaulx
Détails des lots et tarifs
| Libellé | Surface brute | Extérieur | Prix TOTAL |
| Appart 1 – RDC 1 ch |
VENDU | – | – |
| Appart 2 – RDC 3 ch |
VENDU | – | – |
| Appart 3 – RDC 2 ch |
105.80 m² | Jardin de 12 m² Terrasse de 22 m² |
372 683,96 € |
| Appart 4 – 1er étage 2 ch |
VENDU | – | – |
| Appart 5 – 1er étage 2 ch |
97 m² | Terrasse de 27.6 m² | 367 222,63 € |
| Appart 6 – 1er étage 1 ch + bureau |
VENDU | – | – |
| Appart 7 – 1er étage 1 ch |
VENDU | – | – |
| Appart 8 – 2e étage 2 ch |
VENDU | – | |
| Appart 9 – 2e étage 2 ch |
98.10 m² | Terrasse de 21.5 m² | 346 384,60 € |
| Appart 10 – 2e étage 1 ch + bureau |
VENDU | – | – |
| Appart 11 – 2e étage 1 ch |
VENDU | – | – |
| Appart 12 – 3e étage 2 ch |
76.90 m² | – | 249 292,71 € |
| Appart 13 – 3e étage 2 ch |
VENDU | – | – |
| Appart 14 – 3e étage 1 ch + bureau |
VENDU | – | – |
| Appart 15 – 3e étage 1 ch |
64.50 m² | Terrasse de 3.6 m² | 224 270,14 € |
Le prix TOTAL indiqué dans le tableau ci-dessous comprend le prix avec TVA à 21% (possibilité TVA à 6%, voir tableau des prix ci-dessous) + Frais de notaire + Frais de géomètre et acte de base + Impétrants).
Retrouvez le détail des prix tout compris dans la section ‘documents à télécharger’ ci-dessous.
Comment bénéficier de la TVA à 6% ?
En premier lieu, il est important de préciser que cette mesure devait arriver à échéance au 31 décembre 2022. Bonne nouvelle, cette mesure est prolongée jusqu’au 31 décembre 2023.
Ce taux rabaissé à 6% est aussi soumis à plusieurs conditions :
- Le logement doit être votre habitation principale.
- Vous devez habiter le logement pendant au moins 5 ans.
- Le logement doit avoir une superficie inférieure à 200 m².
Documents à télécharger
- Grille des tarifs avec une TVA à 6%*
- Grille des tarifs avec une TVA à 21%
- Cahier des charges
- Plan du rez-de-chaussée
- Plan du 1er étage
- Plan du 2e étage
- Plan du 3e étage
- Plan des caves
- Plan des garages
| Appart 1 – RDC – 1 chambres | Plan | PEB |
| Appart 2 – RDC – 3 ch | Plan | PEB |
| Appart 3 – RDC – 2 ch | Plan | PEB |
| Appart 4 – 1er étage – 2 ch | Plan | PEB |
| Appart 5 – 1er étage – 2 ch | Plan | PEB |
| Appart 6 – 1er étage – 1 ch + bureau | Plan | PEB |
| Appart 7 – 1er étage -1 ch | Plan | PEB |
| Appart 8 – 2e étage – 2 ch | Plan | PEB |
| Appart 9 – 2e étage – 2 ch | Plan | PEB |
| Appart 10 – 2e étage – 1 ch + bureau | Plan | PEB |
| Appart 11 – 2e étage – 1 ch | Plan | PEB |
| Appart 12 – 3e étage – 2 ch | Plan | PEB |
| Appart 13 – 3e étage – 2 ch | Plan | PEB |
| Appart 14 – 3e étage – 1 ch + bureau | Plan | PEB |
| Appart 15 – 3e étage – 1 ch | Plan | PEB |
*Conditions pour bénéficier d’une TVA réduite à 6% (mesure prolongée jusqu’au 31 décembre 2023) : l’appartement doit offrir une superficie inférieure à 200m² et être votre habitation principale pendant au moins 5 ans.
Environnement & accès
Cadre verdoyant. A 5′ des Bastions et 2′ des grands axes routiers.
Consommation énergétique
Isolation par l’extérieur. Chauffage par le sol au gaz individuel. PEB B.
Equipements & confort
Cuisine et salle-de-bain haut de gamme, entièrement équipées.
La situation
Appartenant à l’entité de Tournai, la commune de Vaulx a su préserver le charme de l’ancien tout en offrant les commodités modernes, notamment grâce à sa situation limitrophe de Tournai. C’est un village, bien connu pour son château médiéval, qui compte aujourd’hui un peu plus de 1000 habitants.
La résidence
Tous les logements disposent de larges baies vitrées favorisant ouverture et luminosité tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur Vaulx. Des balcons équipent la plupart des appartement afin de vous permettre de profiter d’un extérieur pour les beaux jours.
Appartement témoin (appt n°4)
Appartement témoin (appt n°5)
La résidence
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La commercialisation exclusive des appartements a été confiée à notre partenaire VIP Immobilier.